Hettinger & Licence UG (haftungsbeschränkt)

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Freistehendes Einfamilienhaus auf traumhaftem Eckgrundstück - unverbaubare Aussicht & großzügiges Wohnambiente in Ruhstorf a. d. Rott

€ 500.000
Kaufpreis
154,07 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
932 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
94099 Ruhstorf a. d. Rott 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 500.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. sind für den Käufer zu zahlen. Der Betrag wird nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung an den Makler fällig

Lage

Ruhstorf a. d. Rott liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und überzeugt durch eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, viel Grün und einer gewachsenen Infrastruktur - ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf kurze Wege im...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

Nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.01.2026 bis 14.01.2036

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

140,93 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine schöne Architektur, einen durchdachten Grundriss sowie ein außergewöhnlich großzügiges Eckgrundstück mit unverbaubarer Sicht. Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet sowohl Familien als auch anspruchsvollen Eigennutzern ein komfortables...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 58,98 m², Gartenfläche: 726,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Hettinger & Licence UG (haftungsbeschränkt)

im Durchschnitt  3,40  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Ansbacher Straße 2, 97215 Uffenheim

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n9yp55

Referenznummer: WE-1162 WE-RL-1162

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