HAMBURGHYP GmbH
Herr Thomas Krämer
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Nr. anzeigenMehrgenerationenhaus mit viel Fläche sucht Familie - Blick ins Grüne
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,25 % fällig nach Beurkundung als Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kautvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Die besondere Lage von dieser Traumvilla ist ganz besonders herausragend. Der Blick in das grüne Hoisdorf ist unverbaut Richtung „Großer Teich“ und verschafft innere Ruhe, sowie völlige Entspannung.
Das Umfeld mit Einfamilienhäusern, ist als sehr ruhig zu bezeichnen und bietet mit der Süd-West-Lage eine optimale...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1961
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
12.02.2026 bis 11.02.2036
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
180,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses sehr große Mehrgenerationenhaus, mit einem Erdgeschoss und zusätzlich dem Obergeschoss, erfüllt alle Träume und Wünsche. Bis zu 4 Kindern, plus Büro ermöglichen viel Freiheit und bieten optimale Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses wunderschöne Haus ist auch für einen Freiberufler sehr geeignet, denn es besteht ein...
Ausstattung
194,95 qm Wohnfläche, plus dem sehr großen ausgebauten Keller mit 112,49 bietet diese Traumvilla, eine Tiefgarage und eine vollständig eingerichtete Bar mit Barhockern und Kamin. Weitere Räume ermöglichen sehr viel Abstellflächen.
Erdgeschoss
Allein schon der große Empfangs- und Eingangsbereich, mit 17,53 qm ist...
Weitere Informationen
Sonstiges
Fazit
Insgesamt wurde dieses Haus über die vergangenen Jahre regelmäßig aufgewertet und auch energetisch wurde dieses Objekt 2020, mit einer neuen Heizung (Vissmann Vitodens 200 W), angepasst. Das Objekt ist mängelfrei und kann sofort genutzt werden. Zudem ist die Lage wirklich ruhig, naturnah und auch mit...
Anbieter der Immobilie
HAMBURGHYP GmbH
Roggenkamp 7, 23669 Timmendorfer Strand
Online-ID: 2n9y55y
Referenznummer: 3310
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