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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Hiltrup

Frau Nele Arends

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 9824931

Wohnen auf einer Ebene - Charmanter Bungalow in Hiltrup-Ost

€ 495.000

Kaufpreis

149,39 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

319 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48165 Münster

(Hiltrup)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie bietet eine ruhige Lage in Hiltrup-Ost mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung. Die kurzen Wege sind perfekt für Familien und ältere Leute. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Spielplatz und ebenso schnell erreichbar ist ein Supermarkt. Die nächste Bushaltestelle ist 3 Minuten...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1977

Bezug

ab sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.02.2026 bis 08.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieser großzügige Bungalow in begehrter Wohnlage von Hiltrup-Ost überzeugt durch sein ebenerdiges Wohnkonzept, eine durchdachte Raumaufteilung und Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Keller. Auf ca. 149 m² Wohnfläche bietet die Immobilie insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Objekt eignet...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdig

- ca. 149 m² Wohnfläche

- 4 Zimmer / 3 Schlafzimmer

- großzügiger Wohnbereich mit Kamin

- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne

- Gäste-WC

- voll unterkellert mit zusätzlichem Bad und Partyraum

- Fußbodenheizung im Keller und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein vorheriger Finanzierungscheck seitens der LBS ist für eine Hausbesichtigung zwingend erforderlich und von den Eigentümern gewünscht. Wir können Ihnen dazu gerne kurzfristig einen Termin anbieten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw...