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BB Estates GmbH

Frau Romina Strack

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069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Gemütliche, moderne Maisonettewohnung mit zwei Balkonen und Carport zur Kapitalanlage!

€ 240.000

Kaufpreis

84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35578 Wetzlar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 240.000

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wetzlar-Süd, einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün, was für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1992
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 16.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

122,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und zugleich moderne Maisonettewohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren großzügigen, zeitgemäßen Grundriss. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus gelangen Sie auf gleich zwei...

Ausstattung

- Zwei Balkone
- Elektro-Rollläden
- Kellerabteil
- Carport

Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...