Wolfgang Sperz Immobilien
Herr Wolfgang Sperz
023 ···
Nr. anzeigenAttraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit(en) in Essen-Borbeck
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
fällig und zahlbar am Tag der Beurkundung
Lage
Essen-Borbeck, ein Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Gesunde Mischung von Wohnungen und Geschäften und damit eine lebendige Atmosphäre. Gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten gut erreichbar. Optimale Anbindung an den ÖPNV und auch an die umliegenden Nah- und Fernstraßen wie A40 und A52. Knapp 100 Meter zur Bushaltestelle...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1973
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.05.2025 bis 27.05.2035
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
93,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese attraktive Kapitalanlage finden Sie im begehrten Vorort der Metropole Essen in Borbeck-Süd. Ob Investor oder Privatnutzer mit Gewerbewunsch - hier kann vieles umgesetzt werden. 3-geschossig, moderne Architektur, ansprechende neue Fassade. Begehrte und optimierte Grundrisse. Dämmung nach neuesten Standards und dadurch...
Ausstattung
In 1973 gebaut und fortlaufend auf neuen Stand gebracht. Einige Beispiele: 2013 Dämmung; Baderneuerungen ab 2013; Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung zwischen 2010 und 2013; Garagentore 2018; neue Heizung mit Speicher in 2023; Eingangstür 2018; Wohnungsinnentüren zwischen 2010 und 2020; 6 Balkone mit Edelstahlgeländern...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre Bewerbung bitte zunächst ausschließlich über den Bereich "Kontakt zum Anbieter" bei Imoscout24.de oder über unsere Webseite. Sie erhalten dann umgehend weitere relevante Informationen und Unterlagen und die nächsten Termine zur Besichtigung vor Ort. Bitte nicht im Vorfeld anrufen, da objektbezogene Daten...
Anbieter der Immobilie
Wolfgang Sperz Immobilien
Wetterstr. 4, 58313 Herdecke
Online-ID: 2n9x45x
Referenznummer: 26MFHE03016
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