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S-Versicherungs- und Immobilien-GmbH Sparkasse Gelsenkirchen

Frau Claudia Kaysers-Zorn

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Nr. anzeigen

0209/161-4423

ANKOMMEN & WOHLFÜHLEN - IHR MODERNES ZUHAUSE!

€ 180.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44866 Bochum

(Günnigfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 180.000

Hausgeld

€ 377

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in angenehmer, gewachsener Wohnlage von Bochum. Die Umgebung verbindet Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar.
Die Bochumer Innenstadt sowie umliegende Stadtteile sind sowohl mit dem Auto als auch...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1928
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.02.2026 bis 24.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

75,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese stilvolle Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten 7-Familienhauses und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung verbinden möchten.

Schon beim Betreten spürt man...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- hochwertige Elektrik durch Smart-Regelung der gesamten Wohnung

Baujahr:
ca. 1928, neu konzipiert und umfassend modernisiert ca. in 1989.
Die Wohnung wurde zuletzt in 2024 modernisiert.

Wohnfläche:
ca. 85 m² Wohnfläche

Dach:
Satteldach mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
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