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Zentro Immobilien

Herr Farid Shayesteh

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Nr. anzeigen

+49 15121982351

Nürnberg Sebald (Altstadt): top 1-Zimmerwohnung mit Balkon, Wohnküche, modernes Duschbad; vermietet seit 2024

€ 205.000

Kaufpreis

42 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Judengasse

90403 Nürnberg

(Sebald)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 205.000

Hausgeld

€ 107

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% aus der notariellen Kaufpreissumme und ist am Tag der Beurkundung verdient und fällig.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung liegt direkt in der Sebalder Altstadt und in unmittelbarer Nähe zur Uni und dem Einwohnermeldeamt. Die Einkaufsmöglichkeiten mit den umliegenden Geschäften, Restaurants und den großen Filialisten in den Sebalder Höfen ist hervorragend. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit der U-Bahnhaltestelle am...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Pantry
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

Baujahr: 1956

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

20.03.2024 bis 19.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

193,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne 1-Zimmerwohnung mit großer Wohnküche und Balkon befindet sich im 1.OG eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage der Nürnberger Altstadt.

Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung. Von der zentralen Eingangsdiele sind großes Wohn-/Schlafzimmer, Bad und Wohnküche mit Balkon jeweils separat begehbar...

Ausstattung

- vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon
- großes Wohn-/ Schlafzimmer; Laminatboden
- modernes Duschbad Bad mit Fenster
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- Pantry-Küchenzeile
- Flur; gefliest; Einbaustrahler
- Ioslierglasfenster
- Gasetagenheizung mit Flachheizkörper
- Kabelanschluss

Weitere Informationen

Sonstiges/ Widerrufsbelehrung
Alle Angaben (insbesondere Kaufpreis, Ausstattungsmerkmale, Flächen und
Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer/ Verkäufer erteilten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten. Dem...