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CENTURY 21 Penk Immobilien

Christian Penk

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004 ···

Nr. anzeigen

004920197779995

Sanierungsobjekt mit Flair - Wintergarten, Kamin und Teich

€ 349.000

Kaufpreis

173 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

483 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45359 Essen / Frintrop

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt im beliebten Essener Stadtteil Frintrop und verbindet eine zentrale Lage mit privater Rückzugsmöglichkeit. Durch die Ausrichtung zur Hauptstraße profitieren Sie von einer sehr guten Erreichbarkeit, das Gebäude selbst ist jedoch etwas zurückversetzt gebaut. So genießen Sie im hinteren Bereich und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1903

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Wintergarten
2 Stellplätze
Einbauküche, offene Küche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1903

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

183,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charaktervollen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1903 auf einem ca. 485 m² großen Grundstück. Mit rund 173m² Wohnfläche und ca. 20 m² Nutzfläche, stehen insgesamt etwa 193m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung - eine solide Basis für alle, die ein Haus mit Substanz nach eigenen Vorstellungen modernisieren...

Ausstattung

- Wärmedämmung: Großteil des Hauses mit ca. 10 cm Wärmedämmverbundsystem (WDVS) versehen

- Fenster: Durchgehend isolierverglaste Fenster, teils doppelt, teils dreifach verglast

- Rolläden: Im gesamten Haus vorhanden - teilweise elektrisch, teilweise manuell bedienbar

- Dachfenster: Moderne...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtliche Hinweise und Konditionen

Nutzen Sie die Vielfalt an Fördermöglichkeiten, um Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu realisieren. Unser Team steht Ihnen mit einer umfassenden und individuellen Beratung zur Seite, um die für Sie optimalen Förderprogramme zu identifizieren. Nehmen Sie noch heute Kontakt...