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Privat vom Eigentümer

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Haus für Inidividualisten + Genießer

€ 700.000

Kaufpreis

208,63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

362 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79853 Lenzkirch

(Saig)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 700.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Lage am Ortsrand zeichnet sich durch einen freien Blick bis über die Alpen aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

102,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnflächen des Hauses setzen sich aus 2 Wohnungen und Gemeinschaftsflächen zusammen. Die Teilung ist im Grundbuch festgehalten.
Auf die EG-Wohnung W1 entfallen 103,04 m², auf die DG-Wohnung W2 95,71 m². W1 und W2 haben zudem eine gemeinsame Nutzfläche von ca. 63,2 m².

Die verbleibenden Wohnflächen entfallen...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Energieausweis nach Verbrauch ergibt einen Wert von 102, also energetisch gut modernisiert.
Baujahr: 1958 und 1969
Heizungsart: Pellets
Energieträger: Pellets und...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Der Garten nach Süden und Südost nutzt die kleine Fläche optimal für 3 verschiedene Sitzplatzflächen in Sonne und Schatten. Auf der kleinen Wiese und den Gartenflächen können oft schon ab Februar bis spät in den Winter verschiedenste Wildkräuter...