BELVEDERE Immobilien Reiner Simionoff
Herr Reiner Simionoff
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Nr. anzeigenKLEINES MEHRFAMILIENHAUS MIT RENDITEPOTENZIAL
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt die Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Lage
Das im ehemaligen Schlachthofviertel gelegene Quartier profitiert stark von der Nähe zur historischen Altstadt und den damit verbundenen infrastrukturellen Vorzügen. In noch nicht einmal 5 Gehminuten sind das WEIMAR-ATRIUM oder ein Biomarkt zu erreichen. Der Goethepark und der historische Altstadtkern liegen gerade mal 5...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1890
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1890
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.03.2026 bis 09.03.2036
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
55,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
Ofen, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das um 1900 errichtete Wohnhaus verfügt über 3 Wohnungen und wurde zuletzt selbst genutzt. Es wurde bis 2005 grundhaft in allen Gewerken saniert. Von 2020 bis 2024 erhielt das Haus einen weiteren Modernisierungsschub, der u.a. die Heizungsanlage betraf.
Das Grundstück, das ursprünglich noch ein weiteres Wohnhaus auf...
Ausstattung
Die Wohnungen haben jeweils 2 Zimmer sowie Tageslichtküchen und-bäder. Die beiden oberen Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Die Wohnung im Hochparterre verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die Fenster sind hier mit Rollläden versehen.
Die Kunststoffschallschutzfenster wurden 2020 teilweise...
Weitere Informationen
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n9um5u
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