Außenansicht: eigener Eingang zur Wohnung (unten)

Repräsentative Diele mit Kronleuchter, Eingang

Kinderzimmertrakt: Altes Tageslichtbad mit Dusche

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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Iserlohn

Herr Christian Schütt

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023 ···

Nr. anzeigen

02351 433150

Repräsentative Altbau-Villenwohnung mit Terrasse, Carport, Nutzfläche

€ 299.000

Kaufpreis

195 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58507 Lüdenscheid

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Hausgeld

€ 310

x-fache Miete

16,61

Provision für Käufer

3,95 % inkl. MwSt.

Lage

Die Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem schmuckem Altbau zentral in Lüdenscheid, in attraktiver Wohngegend mit guter Nachbarschaft. Zu Fuß ist man in fünf Gehminuten in der City - und trotzdem wohnt man ruhig an einer reinen Anliegerstraße. So genießen Sie städtisches Flair und gute Infrastruktur mit zahlreichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Terrasse
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1893
Zustand: Altbau (bis 1945)
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1893

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.11.2018 bis 15.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

142,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Eine ganz besondere Erdgeschoss-Wohnung in einem einzigartig imposanten Altbau der Gründerzeit bieten wir Ihnen hier zentral in Lüdenscheid zum Kauf an. Erwarten Sie etwas Großes, etwas Besonders, etwas Exklusives!

Zirka im Jahr 1883 ist dieser prächtige Altbau mit repräsentativer Fassade, geprägt von...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Parteien-Mehrfamilienhauses, das ca. im Jahr 1883 auf einem ca. 1.539 m großen (Kauf-) Grundstück errichtet wurde. Dank eines eigenen Eingangs und der sehr massiven Bauweise ist man in der Wohnung vollständig für sich...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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