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S-Immobilien Schlüchtern

Herr Thomas Düdder

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+49 176 73557116

Modernisiertes Einfamilienhaus mit grandioser Aussicht und moderner Ausstattung direkt in Steinau

€ 299.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

488 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

36396 Steinau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Steinau an der Straße verfügt mit seinen 11 Stadtteilen über rund 10.500 Einwohner und befindet sich eingebettet im Kinzigtal zwischen Spessart, Rhön und Vogelsberg.
Der Regionalbahnhof zur Weiterfahrt nach Frankfurt / Main und Fulda, sowie der Autobahnanschluss zur A66 ist vom Stadtkern aus in wenigen Minuten zu...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1949

Bezug

01.05.2026

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1949

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

11.12.2025 bis 10.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

193,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus vereint den Charme eines soliden Altbaus mit dem Komfort zeitgemäßer Wohnqualität. Das ursprünglich 1949 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde zwischen 2001 und 2003 umfassend modernisiert und durch einen großzügigen Anbau in Holzrahmenbauweise erweitert. Das...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Großartige Aussicht über Steinau

Ein Nebengebäude (Hobbyraum / Werkstatt) bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Nutzungsideen.
Der Innenhof hinter dem Haus bietet einen zusätzlichen wetter- und blickgeschützten Bereich, der sich zur Erholung und Ruhe oder...

Weitere Informationen

Sonstiges
Beachten Sie bitte, dass Sie auf Ihr Widerrufsrecht verzichten müssen, um zusätzliche Unterlagen, Grundrisse oder die Adresse vor Ablauf der 14-Tage-Frist zu erhalten. Falls Ihnen bereits ein schriftlicher Finanzierungsnachweis vorliegt, steht einem zeitnahen Besichtigungstermin nichts mehr im...