EG Esszimmer: Essen und Wohnen gehen hier fließend ineinander über

EG Wohnzimmer: Mittelpunkt für gemeinsame Abende und ruhige Stunden

EG Wohnzimmer: Offen gestaltet für Gespräche, Lesen und entspanntes Zusammensein

EG Wohnzimmer: Der Kachelofen spendet Wärme und gemütliche Atmosphäre

EG Terrasse: Platz für Sonne, Grill und Feierabend

EG Esszimmer: Der Tisch verbindet Alltag, Gäste und Gespräche

EG Schlafzimmer 1: Klare Linien schaffen Ruhe und Platz zum Abschalten

EG Schlafzimmer 1: Ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte und entspannte Morgen

EG Küche: Mit der Einbauküche macht das Kochen Spaß

EG Küche: Die Einbauküche mit klarer Linie ohne Schnick-Schnack

EG Küche: Tolle Arbeitsflächen erleichtern die Arbeit

EG Küche: Viel Stauraum für einen gut organisierten Kochalltag

EG Schlafzimmer 2: Ihr Raum als Kinderzimmer, für die Gäste oder als Büro

EG Schlafzimmer 2: Momentan ist hier der Platz für konzentriertes Arbeiten mit Tageslicht

EG Badezimmer: Duschkabine und Badewanne klar getrennt und praktisch gelöst

EG Badezimmer: Die Duschkabine und der Waschtisch modern und gut organisiert

EG Badezimmer: Bad mit klaren Flächen und schönem Tageslicht

EG Badezimmer: Die Badewanne für ruhige Abende und entspannte Momente

EG Diele: Ein herzliches Willkommen für Ihre Gäste

EG Gäste-WC: Kompakt, modern und angenehm praktisch im Alltag

DG Wohnzimmer: Genießen Sie Ihren Feierabend...Sie haben es sich verdient

DG Diele: Die Wege bleiben kurz trotz separater Raumaufteilung

DG Küche: Kochen und Essen kompakt und gut organisiert

DG Küche: Die Küche mit Essplatz unter dem Sternenhimmel

DG Schlafzimmer: Ruhiger Schlafbereich mit gemütlicher Dachschräge

DG Schlafzimmer: Das Schlafzimmer mit ruhigem Raumgefühl

DG Büro: Das Dachfenster bringt Licht an den Arbeitsplatz

DG Büro: Arbeiten unter der Schräge mit ruhiger Atmosphäre

DG Badezimmer: Der Waschtisch mit Stauraum und Tageslicht von oben

DG Badezimmer: Die Duschkabine...funktional und platzsparend gelöst

DG Badezimmer: Klare Fliesen und Glas schaffen Ordnung

DG Diele: Die Diele verbindet Räume klar und übersichtlich

Außen: Ruhige Straßenlage mit eingewachsenem Gartenrahmen rund ums Haus

Außen: So schaut's aus...klare Hausansicht mit Gartenfläche und Abstand zur Straße

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Wüstenrot Immobilien

Herr Christoph van Genabith

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004 ···

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004915150660544

Sorry..leider reserviert. 7 herrliche Zimmer auf 149 m². Mit schicker Einliegerwohnung und Terrasse.

€ 449.000

Kaufpreis

149,14 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

439 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78247 Hilzingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Preis/m²

€ 3.013,42

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Lage

Willkommen in Hilzingen, einem Ort, der leise wirkt und gerade dadurch eine besondere Kraft entfaltet. Zwischen sanften Hügeln, weiten Feldern und dem Blick Richtung Hegau-Vulkane entsteht ein Lebensgefühl, das entschleunigt, ohne abseits zu sein. Morgens liegt oft noch Ruhe über den Straßen, begleitet vom Läuten der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

voll unterkellert
Terrasse, Garten
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 29.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

334,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
EFH in Hilzingen

Objekt
Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause für sich und Ihre Lieben? Möchten Sie im Erdgeschoss wohnen und für die separate Einliegerwohnung Mieteinnahmen bekommen? Oder möchten Sie Ihren größeren Kids ein eigenes "Reich" bieten können?

Dann sind Sie hier genau...

Ausstattung

Die wichtigsten Informationen des Wohlfühl-Zuhauses zusammengefasst:

I. Eckdaten
+ Tolles Grundstück mit 439 m² Platz und einem Garten rund ums Haus
+ Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
+ Das Haus wurde 1972 in massiver Bauweise und bester Qualität gebaut
+ Die Drainage verläuft komplett um...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie möchten sich das Wohlfühl-Zuhause persönlich anschauen?

Dann können Sie es sicher kaum erwarten, alles einmal "in echt" zu sehen. Und auch wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin - vorausgesetzt, Sie verfügen bereits...