IMMOsmile GmbH | real-estate agency
Herr Adrian Fischer
017 ···
Nr. anzeigenVermietete 3-Zi. Dachgeschosswohnung in Winkelhaid
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98%
Provisionsanspruch wird mit erfolgreich stattgefundener Beurkundung verdient und fällig
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Winkelhaid, in der sich Alltag und Natur außergewöhnlich gut verbinden. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Zwei Supermärkte und ein Bäcker liegen jeweils rund 750 Meter entfernt und sind bequem in etwa 11 Gehminuten erreichbar. Eine Apotheke befindet sich...
Die Wohnung
Wohnungslage
Dachgeschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.01.2026 bis 13.01.2036
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
164,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1964 und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 61,91 m² eine kompakte, funktionale Wohneinheit mit Entwicklungspotenzial. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die durch eine liebevolle Modernisierung zusätzlichen Wohnwert...
Ausstattung
3 Zimmer, Küche und Bad
Wohnfläche: ca. 61,91 m² | Gesamtnutzfläche (DG) ca. 73,34 m²
Solide Bausubstanz: Dach 2010, Fenster 2007
Aktuell vermietet: Kaltmiete 300 €/Monat
Weitere Informationen
Sonstiges
Homepage | IMMOsmile GmbH - https://immo-smile.de/
Stichworte
Nutzfläche: 73,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 31.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.2, Distanz zur Autobahn: 3.6, Distanz zum Bus: 0.16
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n9rq5e
Referenznummer: IMS265
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