Stanglmaier Immobilien GmbH
Herr Peter Stanglmaier
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Nr. anzeigenÜberraschend unkonventionell! Sehr gepflegte, großzügige Doppelhaushälfte in bester Familienlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und absolut familiengerechten Lage. Im gesamten Viertel ist Tempo 30 vorgeschrieben. Der Finkenweg selbst ist verkehrsberuhigt, es gilt eine Höchstgeschwindigkeit von 10 kmh.
Die gute Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern auf durchgrünten Grundstücken...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1988
Bezug
nach Vereinbarung im Sommer 2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
13.06.2023 bis 12.06.2033
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
93,21 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Das Haus wurde vom Erstbesitzer, einem Architekten, in biologischer Vollziegelbauweise unter Verzicht auf Beton, also auch mit Ziegelelementdecken und einem Ziegelmassivdach, erbaut. Diese Spezialziegel bewirken einen stark erhöhten Wärme- und Schallschutz, so daß die Isolierung absolut zeitgemäß ist.
Beim Betreten...
Ausstattung
Ansprechende Einbauküche, Sauna, Grundwasserpumpe, 2 Bäder, überdachter Freisitz, Doppelgarage, Stellplatz, Gartengerätehaus, Ziegelbau von Keller bis Dach
Weitere Informationen
Sonstiges
Es wurden seit 2010 diverse Erhaltungsinvestitionen in einer Gesamthöhe von ca. € 90.000,-- getätigt.
Unter anderem wurden 2013 das Gäste WC und 2014 das Badezimmer neu gemacht. 2015 wurden die Öltanks getauscht, 2018 eine neue Küche eingebaut, 2024 ist das Dach über dem Freisitz erneuert worden, 2022 -...
Anbieter der Immobilie
Stanglmaier Immobilien GmbH
Am Wörth 10, 85354 Freising
Online-ID: 2n9r75y
Referenznummer: 618
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