Oerter Immobilien

Oerter Immobilien e.K.

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Reihenmittelhaus zum Sanieren - Balkon, Terrasse und Garten im Südwesten von Nürnberg

€ 309.000
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
161 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90475 Nürnberg 
(Moorenbrunn)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 309.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und naturnaher Wohnlage im Nürnberger Stadtteil Altenfurt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern sowie einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Die Kombination aus angenehmer Wohnruhe und guter Anbindung macht diesen Standort besonders...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1967

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.03.2026 bis 15.03.2036

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

184,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier wartet Ihre Chance auf ein echtes Herzensprojekt! Dieses Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Nürnberg-Moorenbrunn bietet rund 121 m² Wohnfläche, einen sonnigen Südwest-Garten und eine durchdachte Raumaufteilung - die perfekte Basis für Ihr individuelles Zuhause.

Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem...

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Ausstattung

Reihenmittelhaus in Moorenbrunn mit ca. 121 m² Wohnfläche gesamt
Grundstück ca. 161 m²
Baujahr: ca. 1967
5 Zimmer
Umfassend sanierungsbedürftiger Zustand (im Kaufpreis bereits berücksichtigt)
Einzelne Feuchtigkeitsstellen (im Rahmen einer Sanierung zu beheben)
Durchdachte und großzügig geschnittene...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Oerter Immobilien

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Bucher Str. 103, 90419 Nürnberg

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n9qh5z

Referenznummer: 25266

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