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Hellgraben Immobilien & Beratung Felix Schüchen

Herr Felix Schüchen

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 170 8119931

Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Optionen

€ 379.000

Kaufpreis

474 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

634 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57627 Hachenburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt liegt direkt im Zentrum von Hachenburg in zweiter Reihe zur Hauptverkehrsstraße.

Die malerische Stadt Hachenburg liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz im Westerwaldkreis. Sie ist gleichzeitig Sitz der Verwaltung der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Das ländlich geprägte Stadtgebiet erstreckt sich über eine...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1954

renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.02.2026 bis 17.02.2036

Endenergiebedarf (Wärme)

284,56 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt teilt sich auf in zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß und einer großzügigen Wohnung im Obergeschoss.

Der Zugang zu der im Obergeschoß liegenden Wohnung führt über eine gerade Treppe, die mit einem Treppenlift ausgestattet ist.
Nach der Wohnungseingangstür erreichen Sie zunächst einen...

Ausstattung

Gewerbe Einheit 1 im Erdgeschoß:
- ca. 63 qm
- derzeit vom Eigentümer genutzt
- Vorraum
- WC
- Lagerraum mit hoher Decke
- Abstellraum

Gewerbe Einheit 2 im Erdgeschoß:
.- ca. 245 qm
- derzeit vermietet
- Hauptraum mit Küche (Möblierung ist Eigentum des Mieters), Abstellraum und Nebenraum
-...

Preisinformation

4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die wir vom Eigentümer zum Objekt erhalten haben. Eine Überprüfung der Angaben findet nicht statt. Daher übernehmen wir keinerlei Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Inhalte und Angaben. Weitere Informationen zum Objekt...