SI - Stockinger Immobilien
Herr Matthias Stockinger
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Nr. anzeigenRenditestarkes Premium-Ärztehaus (teilvermietet) mit 2 Praxisetagen & Appartements - bis zu 7% Rendite möglich.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. z.Z. 19%
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage
Lage - Trierer Straße 37, Hermeskeil (Sichtlage an der B 52 / Innenstadtachse)
Die Praxisimmobilie liegt in der Trierer Straße 37 in 54411 Hermeskeil in zentraler innerstädtischer Lage. Die Trierer Straße ist im Stadtgebiet als Abschnitt der B 52 dokumentiert und zählt damit zu den prägenden Verkehrsachsen in...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1934
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1934
Wesentliche Energieträger
Strom
Endenergieverbrauch
124,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
In der Trierer Straße 37 in Hermeskeil erwerben Sie ein teilvermietetes Ärztehaus, das 2024 konsequent neu gedacht wurde: technisch und optisch neuwertig, als Praxisstandort geplant und in einem Standard umgesetzt, der sofortige Nutzbarkeit, klare Abläufe und langfristige Vermietbarkeit ermöglicht. Mit zwei eigenständigen...
Ausstattung
Allgemein / Gebäude
- Kernsanierung 2024 des gesamten Gebäudes (technisch und optisch neuwertiger Zustand)
- Konzeption und Ausführung als Praxisgebäude (nicht nur umgenutzt)
- Aufgerüstete Elektroversorgung für das gesamte Haus (Parallelbetrieb beider Praxen auch bei hoher Auslastung möglich)
- Stilvolle, massive...
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 190,36 m², Gesamtfläche: 560,74 m², vermietbare Fläche: 560,00 m², Sonstige Fläche: 370,38 m², 4 Etagen, modernisiert: 2024
Dokumente
Anbieter der Immobilie
SI - Stockinger Immobilien
Im Weerberg 5, 54329 Konz
Online-ID: 2n9p35v
Referenznummer: TRMASLL20304
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