Immobilien Management Tasci
Herr Yusuf Ulusoy
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Nr. anzeigenKapitalanlage mit Potenzial: MFH mit Leerstand & Wertsteigerungschance
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Gelsenkirchen-Horst, einer gewachsenen Wohnlage mit stabiler Mietnachfrage.
Horst zählt zu den etablierten Wohnstandorten im Gelsenkirchener Norden und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus:
Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung in unmittelbarer...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1923
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Gültigkeit
01.02.2019 bis 31.01.2029
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
95,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1923 mit insgesamt 7 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 355 m².
Die Liegenschaft bietet ein besonders attraktives Rendite- und Entwicklungspotenzial, da aktuell vier Wohnungen leerstehend sind...
Ausstattung
Massive Bauweise
Klassische, gut vermietbare Grundrisse
Teilweise modernisierte Wohnungen
Einzelne Einheiten mit Renovierungsbedarf
Solider energetischer Zustand (EEK C)
Weitere Informationen
Sonstiges
? 7 Wohneinheiten
? 355 m² Wohnfläche
? Baujahr 1923
? Energieeffizienzklasse C
? 4 Wohnungen leerstehend
? 2 Wohnungen sofort vermietbar
? 2 Wohnungen mit Sanierungspotenzial
? Ist-Miete: 11.280 € p.a.
? Soll-Miete: 27.996 € p.a.
? Starkes Entwicklungspotenzial
Stichworte
4...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n9nu5k
Referenznummer: 3463#k6xqe
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