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Privat von Harald Schulz

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Nr. anzeigen

0171 7727720

Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage. Provisionsfrei

€ 680.000

Kaufpreis

304 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 136 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56841 Traben-Trarbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 680.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Unser Haus liegt hochwasserfrei in bevorzugter Lage von Traben-Trarbach (Stadtteil Traben). Die Lage ist sonnig und ruhig (kein Durchgangsverkehr) in einer beliebten Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und hoher Lebensqualität. Das Haus bietet einen schönen Panoramablick ins Grüne, die Mosel und auf...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1995

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

158,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Unser freistehendes, gepflegtes Architektenhaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, zeitlose Architektur, angenehmes Wohnambiente und eine gehobene Ausstattung.

Elf attraktive Zimmer, Küche und drei Bäder auf 304 qm Wohnfläche und das parkähnliche Grundstück mit 2.136 qm ermöglichen vielfältige Nutzungs-...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
U.a. folgende Austattungsmerkmale sorgen für einen eleganten Auftritt :
- großzügige, lichtdurchflutete Räume,
- Fußbodenheizung in Wohnräumen und...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Der Verkauf erfolgt durch den Eigentümer und ist provisionsfrei.

Wir verkaufen unser Haus, da sich unsere Rahmendaten für die Nutzung des Hauses geändert haben; vorrangig durch den Auszug der Kinder und die Aufgabe unserer freiberuflichen...