immovario - Immobilien GmbH

Herr Fabian Strube

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Zwei sanierte, vermietete Eigentumswohnungen als Anlagepaket nahe des Uniklinikums zu verkaufen!

€ 220.000
Kaufpreis
120,69 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWichmannstraße 1 & 3
39120 Magdeburg 
(Leipziger Str.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 220.000 Hausgeld € 629

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer! inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilien befinden sich in bester Lage im beliebten Magdeburger Stadtteil Leipziger Straße. Der absolute Pluspunkt dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zum Universitätsklinikum Magdeburg. Dies sorgt für eine konstant extrem hohe Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere durch Klinikpersonal, Ärzte und Studenten. Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.03.2027

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

129,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine hervorragende Gelegenheit für renditeorientierte Investoren: Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket, bestehend aus zwei vermieteten Wohneinheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten und besticht durch seine exzellente Lage im gefragten Magdeburger Stadtteil...

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Ausstattung

WE 14 | Großzügiges Wohnen im 2. OG
- Wellness-Bad: Im Zuge der Sanierung vergrößert; ausgestattet mit moderner Eckdusche, Einbauwanne und stilvollen Badmöbeln.
- Küche: Hochwertige Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte.
- Hauswirtschaft: Praktische Nische für Waschmaschine und Trockner direkt in der...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.230,40 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

immovario - Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Wilhelm-Kobelt-Straße 27, 39108 Magdeburg

Geschäftszeiten
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Herr Fabian Strube

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n9mt5z

Referenznummer: mm1398

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