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Schulz Immobilien Vermietung & Verkauf Wohnungen - Häuser - Grundstücke

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Nr. anzeigen

0621 44016116

Modernisierte 3-ZKB-Erdgeschosswohnung mit Balkon nahe dem August-Bebel-Park

€ 375.000

Kaufpreis

84,84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68199 Mannheim

(Neckarau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 375.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Im Mikrokosmos der Wingertstraße liegt die Wohnung in einem gewachsenen, überwiegend wohnlich geprägten Abschnitt von Mannheim-Neckarau, einem der größeren Stadtteile im Süden Mannheims. Neckarau nimmt mit rund 31.000 Einwohnern einen bedeutsamen Anteil an der Stadtbevölkerung ein und verbindet dichte innerstädtische...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1983
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

11.10.2020 bis 10.10.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

53,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Herzen von Mannheim-Neckarau liegt diese modernisierte Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dessen Fassade kürzlich umfassend neu gestaltet wurde und dem Gebäude ein frisches, zeitgemäßes Erscheinungsbild verleiht.
Die Ausstattung unterstreicht den modernen Anspruch der Wohnung: In allen...

Ausstattung

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und mit hochwertigen Details ausgestattet. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen:

-Erneuerung der gesamten Elektrik inklusive Sicherungskasten und moderner Gegensprechanlage
-Austausch aller Heizkörper sowie Installation eines neuen Elektro-Durchlauferhitzers
-Einbau neuer...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c...