Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Frau Nicole Schmidt
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Nr. anzeigenFamilienhaus mit Außenpool und modernster Gebäudetechnik in ansprechender Ortsrandlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Die Stadt Polch gehört zum Landkreis Mayen-Koblenz, Rheinland-Pfalz und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A48.
In sonniger Lage mit direkter Nähe zum Ortsrand, bietet der Standort der Immobilie eine perfekte Umgebung sowohl für Naturliebhaber als auch für Familien mit Kindern.
Die Umgebung von Polch ist...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2004
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2004
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 10.10.2025
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
49,79 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2004 in solider und massiver Bauweise errichtet. In den letzten vier Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen - die Ausstattung präsentiert sich sowohl technisch als auch dekorativ sehr zeitgemäß.
Ausstattung
- Freistehendes, außergewöhnliches Familienhaus
- Sehr gepflegtes Wohnumfeld
- Wohnfläche ca. 263 m²
- Stilvolle Ausstattung mit ausgesuchten Materialien und besonderen Details
- Hochwertige Einbauküche, Baujahr 2021, mit angrenzendem Vorratsraum
- Gasanschluss für ein Kochfeld in der Küche vorhanden
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Courtagepassus
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe...
Anbieter der Immobilie
Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Firmungstraße 1, 56068 Koblenz
Online-ID: 2n9ky5t
Referenznummer: W-046BFA_1
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