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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Gerhard Möller

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020 ···

Nr. anzeigen

02065 7085418

0172 2603542

Die Chance für Kapitalanleger! 3 Zimmer - Wohnung mit Balkon in Mönchengladbach - Holt!

€ 105.900

Kaufpreis

72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41069 Mönchengladbach

(Holt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 105.900

Hausgeld

€ 4.670,40

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrag fällig (nach Rechnung durch DBI )

Lage

Holt ist ein Stadtteil im südöstlichen Teil von Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es liegt etwa 8 km vom Stadtzentrum Mönchengladbach entfernt und ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil mit einer reichen Geschichte und einer breiten Palette von Freizeit- und Wohnmöglichkeiten.
Die geografische Lage...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1965

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

28.10.2019 bis 27.10.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

174,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Gelegenheit, eine vermietete Wohnung zur Kapitalanlage zu erwerben. Der Start in Ihr Immobilieninvestment!
Zum Verkauf steht in diesem 8 Parteien - Haus eine 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1965 erbaut und die Wohnung...

Ausstattung

Die Ausstattung im Einzelnen;

- Baujahr 1965,
- 3 Zimmer,
- Balkon,
- Bad mit Wanne und Dusche,
- Laminatboden,
- Kunststofffenster,
- Ölzentralheizung,
- separater Keller.

Bemerkungen:

Mieteinnahmen (Ist)
6.204 EUR/Jahr
Rendite (Ist)
5,42 %
Faktor...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.204,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der genaue Standort der Immobilie, sowie weitere Informationen wie Bilder oder Nebenkostenabrechnungen, werden erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des...