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Gass Immobilien

Alexander Gass

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045 ···

Nr. anzeigen

04531 89 372-18

Hier zählt nicht der Ist-Zustand sondern das, was Sie daraus machen!

€ 199.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

506 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23701 Süsel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist verdient sowie fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Süsel, einer gefragten Gemeinde im Kreis Ostholstein: nur wenige Fahrminuten von der Ostseeküste entfernt.
Die verkehrsgünstige Anbindung über die A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Lübeck, Eutin und Neustadt in Holstein. Auch Hamburg ist in ca. 60-70 Minuten erreichbar. Dadurch...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1950

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.10.2025 bis 01.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

223,88 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Süsel bietet eine solide Basis für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Investoren mit klarer Kalkulation.

Das ursprüngliche Baujahr liegt bei ca. 1890, der Anbau erfolgte um 1950.
Auf rund 128 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer mit funktionaler Grundstruktur. Das...

Ausstattung

- Doppelhaushälfte, Ursprungsbau ca. 1890
- Anbau ca. 1950
- Ca. 128 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer, flexible Grundstruktur
- Ca. 506 m² Grundstück
- Gaszentralheizung (Baujahr 2017)
- Kunststofffenster (2017)
- Elektrik (2017)
- Kunststofffenster (teilweise erneuert)
- Einbauküche vorhanden
- Zwei...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte
bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.
Eine Weitergabe...