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LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS Immobilien GmbH NordOst

Herr Thomas Fehr

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Nr. anzeigen

0341 986 56 56

Reihenendhaus für junge Familien

€ 290.000

Kaufpreis

116 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

214 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04425 Taucha

(Merkwitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 290.000

Preis/m²

€ 2.500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich im ruhigen Ortsteil Merkwitz, der zur Stadt Taucha gehört und im nordöstlichen Umland von Leipzig liegt. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Großstadt und ist daher besonders bei Familien und Pendlern sehr beliebt.
Merkwitz zeichnet sich durch eine gewachsene...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1996

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.02.2026 bis 16.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,77 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein massives Reihenendhaus in ruhiger Lage im Ortsteil Merkwitz. Das Haus wurde im Jahr 1996 erbaut und eignet sich besonders gut für junge Familien, die ein gemütliches Zuhause mit funktionaler Raumaufteilung suchen. Die Wohnfläche beträgt ca. 116 m² und verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer.
Vom...

Ausstattung

- Baujahr 1996
- Gasheizung 2014
- elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- Kamin nicht funktionsfähig (Kamineinsatz kann eventuell nachgerüstet werden)
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Fliesenfußboden im EG
- Laminatfußboden im OG und DG
- Einbauküche
- vollunterkellert
- Glasfaseranschluß
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.

Finanzierung:

Die...