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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Silke Wemmer

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015 ···

Nr. anzeigen

0157 30849875

Großzügig geschnittenes Komforthaus mit wohnl. Souterrain, 275 m² Wohn-/Nutzfläche, architektengeplant in Sindorf

€ 649.000

Kaufpreis

170,65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

462 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50170 Kerpen

(Sindorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Das frei stehende Architektenhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Kerpen Sindorf. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Apotheke, Discounter (Rewe, Lidl, Hit) sind im Umkreis von 1,5 km vorhanden. Im Ortsteil steht Ihnen eine gut ausgebaute Infrastruktur mit ärztlicher Versorgung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2005

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
1 Stellplatz
Böden: Granitboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 09.04.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

78,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Dieses hochwertige Architektenhaus bietet mit einer Wohnfläche von 170 m², einem wohnlich ausgebauten Souterrain und einer zusätzliches Ausbaureserve (Dachstudio) reichlich Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen.

Objekt
Dieses frei stehende und individuell geplante Architektenhaus aus dem...

Ausstattung

Überblick:

462 m² Eckgrundstück
Einfamilienhaus (architektengeplantes Einzelhaus) frei stehend aus 2005
170 m² Wohnfläche
105 m² Nutzfläche
7 Wohnräume; 4 Schlafzimmer im Obergeschoss
Insgesamt 3 Badezimmer (Gästebad im EG, Bad im OG, Duschbad im UG)
Ausbaureserve im Spitzboden ca. 19...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis für das Objekt beläuft sich auf 649.000 € zzgl. 2,38 % Maklerprovision (inkl. 19 % MwSt.).

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