Norbert Schaller Immobilien
Herr Norbert Schaller
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Nr. anzeigenRESERVIERT: Seltene Gelegenheit ! Wohn- und Geschäftshaus Nürnberg - Altstadt / Haus kaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Die Immobilie befindet sich in absolut begehrter Lage in einem der charmantesten und lebendigsten Stadtteile der historischen Altstadt Nürnbergs. Geprägt von mittelalterlicher Architektur, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und imposanten Baudenkmälern wie der Kaiserburg bietet die Umgebung ein einzigartiges Wohn- und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Bezug
* Vermietet / 5 Einheiten frei
Frei ab
vermietet, frei
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 23.10.2030
Endenergiebedarf (Wärme)
167,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
* Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe des Nürnberger Rathauses
* Das Gebäude besteht aus 8 Wohneinheiten und 2 Ladeneinheiten
* Die Ladeneinheiten werden derzeit von einem Schnellimbiss- und einem Kioskbetreiber unterhalten
* Der Mietvertrag für den Kiosk wurde 2021, der für den Imbiss...
Weitere Informationen
Grundsteuer
* Ca. EUR 370,- vierteljährlich
Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 4,76 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n9j55v
Referenznummer: A3441
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