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FALC Real Estate

Herr Christian Meyer

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 171 6234010

Repräsentatives Parkanwesen - Balaton Panoramablick, Naturbadesee und SPA Bereich

€ 748.000

Kaufpreis

300 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

8 827 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

8313 Balatongyörök

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 748.000

Provision für Käufer

2 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis

Lage

Vonyarcvashegy ist ein äußerst beliebter Urlaubsort am Nordufer des Balatons und steht für Badevergnügen, Natur und eine hohe Lebensqualität. Der Ort verbindet gepflegte Strände, ein lebendiges Ortszentrum und hervorragende Freizeitmöglichkeiten mit einer beeindruckenden Landschaft aus See, Hügeln und Weinbergen. Besonders...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1998

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Loggia, Wintergarten
5 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet
voll klimatisiert
Swimming-Pool, Sauna
Ausblick: Seeblick

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdwärme

Gültigkeit

seit 08.11.2022

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,32 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen hier eine seltene Möglichkeit für einen international geeigneten Firmensitz oder ein außergewöhnliches privates Domizil, welches in dieser Lage und Ausstattung am Balaton Seltenheitswert hat.

Die mächtige Einfahrt definiert bereits das imposante Gebäude und der Blick auf den Balaton ist...

Ausstattung

Frischwasser, Abwasser über Sickergrube, Starkstrom, Heizung über Erdwärmepumpe (Fußbodenheizung) und Kachelofen mit Warmwasserführung, sowie Solaranlage.

Gesamtenergieeffizienz:
-Sollwert: 112,32 kWh/m²a²
-Vorgabewert: 100 kWh/m²a²
Energieeffizienzklasse: C (Modern)

Preisinformation

5 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und...