Jost Immobilien GmbH
Herr Moritz Demandt
004 ···
Nr. anzeigenRENDITESTARKES MFH
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den notariell beurkunden Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Ruhige und gefragte Wohnlage in Mönchengladbach. Beste Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung. Ideale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A61/A52 und den ÖPNV - perfekt für Mieter mit hohem Mobilitätsanspruch.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1908
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
PELLET
Gültigkeit
bis 16.02.2036
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
127,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Details
Objektbeschreibung
Exklusive Kapitalanlage: Modernisiertes Renditeobjekt in Mönchengladbach.
Wohnfläche: ca. 208 m²
Zustand: Vollständig renoviert & hochwertig modernisiert
Besonderheit: Verkauf inkl. kompletter, hochwertiger Möblierung
Nachhaltige Pelletheizung (Heizung & Warmwasser)
Erstklassige...
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 208 m² in Top-Zustand
Inklusive hochwertiger Komplett-Möblierung
Nachhaltige Pelletheizung für Heizung & Warmwasser
Umfassend modernisiert und renoviert (hochwertiger Standard)
Sofort bezugsfertig bzw. voll vermietbar
Pauschalmiete von 5.050, -€
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 10,91
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.480,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt im IST-Zustand inklusive der gesamten Möblierung. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte
vermietbare Fläche: 208,29 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n9hc58
Referenznummer: JO-IM14365
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