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Best City Apartments

Frau Claudia Lethmeir

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2,5-Zimmer-Maisonette mit Balkon am Pegnitzgrund

€ 340.000
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWolfringstraße 14
90765 Fürth 
(Nordstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 340.000 Hausgeld € 145,96 Preis/m² € 3.617 1 Stellplatz € 2.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung befindet sich in grüner und gut angebundener Lage direkt am Fürther Pegnitzgrund.

Sie verfügt über eine gute Anbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinien 33, 39, 173, 174, 175, 177, 178, 179) als auch mit Kfz.

Von hier kann man zu Fuß in etwa 10 Minuten in den Stadtpark und ins...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Loggia
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Duplex, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.01.2019 bis 12.01.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

110,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Direkt am Pegnitzgrund Fürth gelegene, gut geschnittene 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung - auf Wunsch mit Duplexparkplatz. Grüne, zentrale Lage in einem großen Wohnhaus mit Balkon nach Südosten.

Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand und aktuell unvermietet. Sie befindet sich im 4.OG/5.OG mit Aufzug und hat eine schöne...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung hat 94m². Der Verkaufspreis ist 340.000,-€.
Der optionale Duplex-Garagenstellplatz kostet 2.000,-€.
Die umlagefähigen Nebenkosten (inkl. Heizung und WW) betragen nach der letzten Abrechnung 221,87€ p.m. / 2662,43 p.a.
Die nicht umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich auf 145,96€ p.m. /...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Schwalbengasse 8, 91097 Oberreichenbach

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n9h65n

Referenznummer: 5538#4Ucfg

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