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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Northeim

Herr Lucas Jonas Wagner

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055 ···

Nr. anzeigen

0551 547910

RESERVIERT Doppelhaushälfte mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten

€ 79.000

Kaufpreis

71,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

412 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37191 Katlenburg-Lindau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 79.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in gut angebundener Lage von Katlenburg-Lindau, einer lebendigen Gemeinde im Landkreis Northeim, die durch ihre naturnahe Umgebung und eine angenehme Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Leben überzeugt.

Der gewachsene Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1956

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.01.2026 bis 06.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

335,83 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus in Katlenburg-Lindau bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum für individuelle Ideen. Das Objekt besteht aus einer Doppelhaushälfte über drei Etagen, einem Anbau, der ehemals als Friseursalon genutzt wurde, sowie einem beheizten Nebengebäude im rückwärtigen Bereich des...

Ausstattung

- Kerngebäude älteren Datums als 1956
- ca. 71,40 m² Wohnfläche
- ca. 61,00 m² Nutzfläche
- ca. 412 m² Grundstücksfläche
- Umbau des Friseur Salons in den 60er Jahren
- Fenster überwiegend doppelverglast
- ein Badezimmer 1.OG
- ein Gäste-WC EG
- helle Zimmer
- Waschkeller
- großes...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hat Sie dieses Haus in zentraler Lage von Katlenburg-Lindau überzeugt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute Ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir bitten...