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DKB Grund GmbH Magdeburg

Herr René Leidenfrost

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Nr. anzeigen

+49 391 565437784

+49 162 1319418

Stilvolle Eigentumswohnung in Wolfsburg-Fallersleben

€ 279.000

Kaufpreis

78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38442 Wolfsburg

(Fallersleben)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Preis/m²

€ 3.576,92

Provision für Käufer

4,17 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und gut angebundenen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Fallersleben in Wolfsburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung und einer guten Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2016
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

KWK_ERNEUERBAR

Gültigkeit

bis 21.03.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

37,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne Eigentumswohnung überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage. Das im Jahr 2016 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und entspricht modernen energetischen sowie technischen Standards.
Auf ca. 78 m² Wohnfläche...

Ausstattung

- schwellenfreie Erdgeschosswohnung
- 40 m² eigenes Grundstück
- Garten in Südausrichtung
- Wintergarten in Ostausrichtung
- Bodenbelag: Fliesen und Laminat
- innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Fußbodenheizung durch Fernwärme
- eigener...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober...