Fuchs Immobilien GmbH

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Herrschaftliche Gründerzeit-Stadtvilla in Hann. Münden - Ein Projekt mit Charakter

€ 299.999
Kaufpreis
241 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
2 390 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
34346 Hann. Münden 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.999

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. Mwst

Lage

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1893

Bezug

sofort nach Vereinbarung

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon, Wintergarten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

08.03.2026 bis 07.03.2026

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

285,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gründerzeit, sehr hohe Decken, echter Stuck, Dielenböden, historische Türen und Mobiliar, zwei Wintergärten, eine Dachterrasse zur Fulda, ein traumhafter Garten UND UND UND...

Das sind alles Merkmale, die etwas bei Ihnen auslösen?
Dann herzlich Willkommen bei dieser außergewöhnlichen Immobilie in stadtnaher Lage im...

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Ausstattung

Zustand und Modernisierungsbedarf:
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem modernisierungs- bis sanierungsbedürftigen Zustand.

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 26.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.36, Distanz zum Bus: 0.052

Anbieter der Immobilie

Partner

Fuchs Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Bahnhofstr. 26, 34346 Hannoversch Münden

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n9g55w

Referenznummer: O-3112

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