Inga Gerbrandt e. K.

Frau Nora-Marie Goerke

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Stilvolle 2-Zimmer-EG-Wohnung mit offener Wohnküche & Terrasse – Neubau 2021, Groß Borstel

€ 1.340
Kaltmiete zzgl. NK
60,50 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseGroß Borsteler Str. 37
22453 Hamburg 
(Niendorf)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.340 Nebenkosten € 120 Heizkosten € 80 Warmmiete € 1.540 1 Stellplatz € 75

Kaution

4.020,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnung liegt in Groß Borstel, einem beliebten und gut angebundenen Wohngebiet im Bezirk Hamburg-Nord. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in einer Wohnstraße mit kurzen Wegen zur alltäglichen Versorgung und zu Verkehrsanbindungen.

In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

15.04.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.03.2021 bis 21.03.2031

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

45,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der Neubau wurde im Jahr 2021 gemäß den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) errichtet und erfüllt damit höchste Ansprüche an eine moderne und energieeffiziente Bauweise.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik in Kombination mit Solartechnik zur Wärmerückgewinnung.

Beide...

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Weitere Informationen

Austattung
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Von hier aus betritt man den Flur, der mit stilvollen Fliesen ausgestattet ist und somit einen äußerst einladenden ersten Eindruck vermittelt.

Anschließend gelangt man in den offenen, modernen Wohnküchenbereich...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Inga Gerbrandt e. K.

Grindelberg 33, 20144 Hamburg

Geschäftszeiten
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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n9fx4w

Referenznummer: 530.100102

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