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Steinel & Dietel GmbH

Frau Birgit Dietel

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Nr. anzeigen

00499281726120

Attraktive Villa mit 2 schönen Wohnungen - Teilungserklärung vorhanden - großzügiger, parkähnlicher Garten, Garagenhof & Werkstatt

auf Anfrage

Kaufpreis

327 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 139 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95028 Hof

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die kreisfreie Stadt Hof liegt im Norden Bayerns, im Regierungsbezirk Oberfranken, und zählt zu den bedeutenden Hochschulstandorten der Region. Mit rund 47.000 Einwohnern ist Hof nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Ihre Lage ist verkehrsgünstig: nahezu mittig zwischen Frankfurt und Prag sowie...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1923

Bezug

nach Rücksprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Garage
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1923

Gültigkeit

30.05.2025 bis 29.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

200,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Zweifamilienhaus im Villenstil vereint historischen Charme, Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

+++ Das Wichtigste auf einen Blick +++

- Repräsentatives Zweifamilienhaus im Villenstil
- Baujahr 1923, massive Bauweise
- Voll unterkellert
- Zwei großzügige...

Ausstattung

Die Wohnfläche von ca. 166 m² der EG-Wohnung verteilt sich wie folgt:
Eingangsbereich/Windfang ca. 5,5 m²
Gäste-WC ca. 1,38 m²
Gästezimmer ca. 12,35 m²
Flur ca. 14,19 m²
Badezimmer ca. 8,13 m²
Küche ca. 15,91 m²
Wohnzimmer ca. 36 m²
Arbeitszimmer ca. 15,8 m²
Zimmer ca. 21,94 m²
Schlafzimmer ca...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer...