Fetter Immobilien GbR
Mr. Georg Fetter
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Nr. anzeigenPferdehof in Rheinland-Pfalz mit 8 Pferdeboxen und kleiner Halle in Niederhambach!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Lage
Niederhambach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Birkenfeld an. Der Ort liegt am Hambach im Hunsrück. Niederhambach liegt am Unterlauf des Hambachs, der in der Talsenke von Niederbrombach in den Schwollbach mündet. Beidseitig von Landstraße und Bachlauf reihen...
Das Haus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Holz
Gültigkeit
23.10.2024 bis 22.10.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
217,88 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Reitanlage in ruhiger, ländlicher Lage von Niederhambach bietet ideale Voraussetzungen für Pferdehalter und Selbstnutzer. Das Grundstück umfasst 4.089 m² und wird durch zusätzliche Pachtwiesen ergänzt.
Der Pferdebereich ist sehr gut strukturiert und das Objekt steht im Gesamten sofort zur...
Ausstattung
Wohnhaus:
- Baujahr: um 1900
- Wohnfläche: ca. 139 m² zzgl. Nutzfläche der Scheune
- Modernisierungen/Sanierungen ab 2009
- Heizung: Holz und Kohle über Öfen, keine Zentralheizung (Angebote liegen aktuell vor)
- Internet: Glasfaser High-Speed
- Sanierungen: Leitungssysteme aus 2008, neue Haustür aus 2018...
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein unbefugtes Betreten der Reitanlage außerhalb einer Besichtigung mit dem zuständigen Makler Fetter Immobilien ist von den Eigentümern nicht erwünscht und untersagt!
Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. geltender MwSt. erhoben und ist bei Abschluss des...
Anbieter der Immobilie
Fetter Immobilien GbR
Kurhausstraße 13, 55543 Bad Kreuznach
Online-ID: 2n9ff57
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