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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Shenja Schorina

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015 ···

Nr. anzeigen

01520-2505830

Historisches Gutshaus mit Park | Projektentwicklung zwischen Leipzig & Dresden

€ 990.000

Kaufpreis

522,63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

6 484 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04769 Sornzig-Ablaß

(Gaudlitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 990.000

Preis/m²

€ 1.894,27

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Umsatzsteuer
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Der Standort profitiert von seiner strategisch günstigen Position zwischen den beiden wirtschaftsstarken Oberzentren Leipzig und Dresden. Beide Städte sind mit dem PKW in jeweils ca. 40-45 Minuten erreichbar und erschließen damit ein breites Einzugsgebiet mit über einer Million Einwohnern.

Über die nahegelegene...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1860

Balkon, Garten
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
als Ferienimmobilie geeignet
Weitere Räume: Abstellraum
4 Stellplätze

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte ehemalige Rittergut aus ca. 1860 steht zum Verkauf! Es bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler, die historische Substanz mit nachhaltiger Nutzungsperspektive verbinden möchten.

Auf einer Wohnfläche von ca. 522 m² verteilt sich die bestehende Raumstruktur über drei...

Ausstattung

* Denkmalgeschütztes Gutshaus (ca. 1860) mit repräsentativer Architektur

* Ca. 522 m² Wohnfläche mit flexibler Grundrissstruktur

* Ca. 6.484 m² parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand

* Zwei zusätzliche Nebengebäude mit weiterem Ausbaupotenzial

* Kernsanierung in den 1990er Jahren...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...