Ostsächsische Sparkasse Dresden
Herr Maximilian Wilde
035 ···
Nr. anzeigenRenditestarkes Wohn- und Geschäftshaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Reick ist ein Stadtteil von Dresden im Ortsamtsbereich Prohlis, im Südosten der Stadt gelegen. Der Stadtteil hat eine sehr heterogene Bebauung. Diese reicht vom alten Dorfkern Altreick, zu welchem die Immobilie zählt, mit ehemaligen Bauernhöfen aus der Barockzeit über Einfamilienhäuser und genossenschaftlichen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1903
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1903
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
19.12.2025 bis 18.12.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
411,20 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
50,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Dresden-Reick
Objekt
Das Wohn- und Geschäftshaus umfasst 9 Einheiten auf einem ca. 1.996 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist in drei Gebäudeteile gegliedert und bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen.
Der Vorderhausbereich...
Ausstattung
- kein Investitionsstau
- zeitgemäße Ausstattung in den einzelnen Einheiten
- Vollvermietung
- 4 vermietete Wohneinheiten
- 5 gewerblich genutzte Einheiten (alle vermietet)
- Gesamtwohnfläche: ca. 271,80 m²
- Gesamtgewerbefläche: ca. 926,82 m²
- Carport und Stellplätze auf dem Grundstück
- z. T...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 89.302,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 89.302,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n9f559
Referenznummer: 59-0210-1319
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