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H.O. Immobilien Köln GmbH

Herr Herman Odabasiyan

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022 ···

Nr. anzeigen

0221/36792003

Wohnen wie im eigenen Haus: Maisonette mit Garten & Spa

€ 1.350.000

Kaufpreis

288,23 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50259 Pulheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.350.000

Hausgeld

€ 1.044,30

Provision für Käufer

Siehe Sonstiges

Lage

Pulheim grenzt an Frechen, Bergheim, Dormagen und Köln, besticht durch seine hervorragende Lage in Mitten mehrerer Naturschutzgebiete, wie z.B. dem Orrer Wald, der Großen Laache und dem Königsdorfer Forst und gleichzeitig durch seine Nähe zu Köln, Düsseldorf und Bonn. Von Pulheim Mitte beträgt die Entfernung bis zur Kölner...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Garten, Terrasse
offene Küche
Böden: Marmorboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Erstbezug einer von Grund auf sanierten, enorm großzügigen Eigentumswohnung in Stil eines Einfamilienhauses auf insgesamt 2 Ebenen, mit eigenem Garten, einer Terrasse, einer Doppelgarage, einem Kfz-Stellplatz und einem großen Wellnessbereich, in hochwertigster Neubau-Ausstattung.

Es handelt sich um eine...

Ausstattung

Diese besondere Maisonette-Wohnung wurde von Grund auf kernsaniert und überzeugt heute mit einer Ausstattung, die Design, Qualität und Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint.

Bereits beim Betreten spürt man die Wertigkeit der Materialien:
Durchgehend verlegte, großformatige Natursteinböden (100 × 100 cm sowie 120 ×...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sonstiges:

Grundstück: 598 m²

Maklerprovision:
Die Maklergebühr beträgt insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist jeweils hälftig von Käufer und Verkäufer zu tragen. Somit zahlt jede Vertragspartei bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages 3,57 %...