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Faust + Partner Immobilien oHG

Frau Nicole Faust

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040 ···

Nr. anzeigen

040/60082200

Umfangreich modernisiertes verbundenes Einfamilienhaus in schöner Wohnstraße!

€ 349.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

219,50 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24576 Bad Bramstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Die Haus befindet sich in einer schönen Wohnstraße von Bad Bramstedt in unmittelbarer Nähe der Hudau. Hier laden schöne Wanderwege mit Kneippanlagen zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein. Das Zentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und der Bahnhof in Bad Bramstedt ist etwa 4 Fahrrad-Minuten entfernt. Von hier...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1919

Bezug

Nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.03.2026 bis 19.03.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

204,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1919 mit einem Teilkeller errichtet und im Jahr 1940 umgebaut. In den Jahren 2017/2018 erfolgte eine umfassende Modernisierung, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Auf rund 100 m² Wohnfläche bietet das Haus drei gut...

Ausstattung

Weitere Ausstattungsdetails:
- ca. 219,5 m² Grundstücksfläche (ideeller Anteil; Gesamtfläche ca. 439 m²)
- ca. 100 m² Wohnfläche
- Nutzfläche: Teilkeller und Dachboden
- Granitboden in Küche und Diele sowie Laminatboden in den Zimmern
- Hochwertige Einbauküche mit Markeneinbaugeräten und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis trägt der Käufer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Faust + Partner Immobilien oHG hat mit dem Verkäufer eine schriftliche Provisionsvereinbarung in...