Anis & Eustachi Immobilien GbR

Frau Lana Hempkin

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Zukunftssicher und nachhaltig investieren - Top gepflegte Wohnanlage

€ 199.000
Kaufpreis
57,13 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76744 Wörth am Rhein 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 199.000 Preis/m² € 3.465,78 1 Stellplatz € 18.000

Provision für Käufer

3%
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von insgesamt 3,00 % (2,52 % zzgl. 19 % MwSt.) aus der Kaufpreissumme verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung liegt in einer zentralen und zugleich ruhigen Wohngegend von Wörth am Rhein, in der gefragten Richard-Wagner-Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zur B9 und A65 ist der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: teilsaniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.02.2018 bis 21.02.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

104,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung - attraktive und nachhaltige Kapitalanlage in Wörth am Rhein

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,13 m² Wohnfläche überzeugt durch einen gefragten Grundriss und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger mit Fokus auf eine langfristig stabile Vermietung.

Die Einheit...

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Ausstattung

Ausstattung:

* 2 helle Zimmer

* Badezimmer saniert ca. 2023

* Kunststofffenster ca. 2022

* Balkon mit Blick ins Grüne

* offener Küchenbereich

* gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice

* Ruhige Lage

* eigenes Kellerrabteil

* Einzelgarage

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3%
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von insgesamt 3,00 % (2,52 % zzgl. 19 % MwSt.) aus der Kaufpreissumme verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Anis & Eustachi Immobilien GbR

Kelterstraße 23, 76227 Karlsruhe

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Frau Lana Hempkin

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n9ek5r

Referenznummer: AE-2326 - Wohnen Wörth

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