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VON POLL IMMOBILIEN Heilbronn - Mario Roider

Herr Romeo Röth

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Nr. anzeigen

004971311232460

004917680597334

Vermietetes Zweifamilienhaus mit Dachgeschoss und kleinem Garten

€ 385.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

223 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74080 Heilbronn / Böckingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 385.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Böckingen ist der größte und älteste Heilbronner Stadtteil und verfügt über ein komplettes Angebot an Schulen, einer ärztlichen Versorgung und optimalen Einkaufsmöglichkeiten. Die vielen Sportvereine bieten zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten. Das Angebot wird durch das im Nachbarort Neckargartach liegende Freibad...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1875

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

304,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus mit Dachgeschoss in zentraler Lage von Böckingen, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 223 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das 1875 errichtete Gebäude wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten...

Ausstattung

- Vermietet - Nettokaltmiete für beide Wohnungen: 1.320€
- Zwei separate Wohnungen
- Dachboden ausgebaut (Drei Zimmer mit Bad, auch autark nutzbar)
- Garten mit Terrasse und Werkstatt
- Zentrale Lage in Böckingen (Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel) und innerhalb von wenigen Minuten in...

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.70, Distanz zum Bus...