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Georg Knaup - Ihr Immopartner

Herr Andreas Scheurell

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052 ···

Nr. anzeigen

05251 20 778 18

01702307555

Zweifamilien-Haus in ruhige Lage von Paderborn-Elsen

€ 490.000

Kaufpreis

214 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

487 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33106 Paderborn

(Elsen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 490.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

In einem ruhigen Wohngebiet von Paderborn-Elsen steht dieses Zweifamilien-Haus.
Bediengt durch die gute Lage ist die Verbindung sowohl nach Elsen wie auch nach Schloß Neuhaus sehr gut.
Fuß- und Fahrradwege sorgen für eine direkte Anbindung zur Paderborner Innenstadt, die Bushaltestelle
des ÖNV befindet sich ca. 100...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1957

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Gültigkeit

bis 04.01.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügig geschnittene Mehrfamilienhaus in Elsen bietet auf 214 m² Platz für die ganze Familie und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Mit zur Zeit drei separaten Wohneinheiten, 3 ZKB im Erdgeschoss, 4 ZKB im Dachgeschoss, 2 ZKB im Spitzboden
und einer durchdachten Raumaufteilung eignet es sich...

Ausstattung

- genehmigt als 2 Familienhaus mit Erweiterung der Zweiten Wohneinheit im Spitzboden
- Abgeschlossenheit der einzelnen Etagen
- Vollkeller
- Gas- Brennwerttherme 2011
- PV Anlage 2014 mit 5,4KV
- Grundwasserpumpe
- 2 Garagen
- Terrasse

Weitere Informationen

Sonstiges
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