image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (17)

Norbert Schaller Immobilien

Herr Norbert Schaller

phone

091 ···

Nr. anzeigen

0911 9943723

01728106802

Seltene Gelegenheit: 30er-Jahre-Villa Nürnberg - Eibach / Haus kaufen

€ 699.000

Kaufpreis

104 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

440 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90451 Nürnberg

(Eibach)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Eibach liegt im südwestlichen Teil der Stadt und zählt zu den besonders gefragten, gewachsenen Wohnlagen Nürnbergs. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ruhigen kleinen Wohnstraßen, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie grünen Freiflächen, die für eine hohe Wohn- und Lebensqualität sorgen. Die Infrastruktur...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

* Frei

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 13.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

389,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

* Zum Verkauf steht eine kleine Villa aus den 30er Jahren, die aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden möchte
* Wer sich vom Baustil der 30er Jahre mit seinen typisch zeitlosen, soliden und charakteristisch klaren, funktionalen Formen angesprochen fühlt, ist mit diesem Objekt gut bedient
* Das renovierungsbedürftige...

Weitere Informationen

Stellplatz
* Zwei Garagen inklusive

Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.