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Kielpinski & Co. Immobilien

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040 ···

Nr. anzeigen

040/45 000 129

Gepflegte 3-Zi.-Wohnung mit Potenzial in ruhiger Lage von Finkenwerder

€ 249.000

Kaufpreis

67,08 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21129 Hamburg

(Finkenwerder)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

3,125 % (inkl. MwSt.) vom Käufer und Verkäufer

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Der bekannte Hamburger Stadtteil Finkenwerder befindet sich am Südufer der Unterelbe und gehört zum Bezirk Hamburg-Mitte. Finkenwerder besticht durch seine ruhige Wohnlage an der Elbe und verbindet Inselflair, Dorfcharakter und eine gute städtische Anbindung.

Die Straße Norderkirchenweg ist eine ruhige Wohnstraße...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

frei

Balkon
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Gültigkeit

bis 24.06.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

94,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Rotklinker-Mehrfamilienhauses. Sie bietet auf ca. 67,08 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung.

Vom Treppenhaus betreten Sie den länglichen und hellen Flur, durch den Sie jedes Zimmer der schönen Wohnung erreichen. Im hinteren...

Ausstattung

Zudem gehört zur Wohnung ein geräumiger Kellerraum, der viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Aktuell ist die Wohnung für EUR 700,- nettokalt im Monat vermietet und wird als Pendlerwohnung von dem Mieter genutzt. Nach aktueller Rücksprache mit dem Verkäufer und dem Mieter kann die Wohnung frei...

Weitere Informationen

Maklerprovision
Beim Kauf fällt eine vom Käufer zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 3,125 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an. Die Käufer-Provision ist beim Abschluss des Notarvertrages verdient und fällig. Die Maklerfirma hat einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe...