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TOLIAS Immobilien GmbH

Herr Facundo Aloisio

phone

071 ···

Nr. anzeigen

0711 - 88 200 78-30

Wer hier einzieht, sucht Geschichte zum Anfassen: seltene Maisonette im Kulturdenkmal mit Garten

€ 449.000

Kaufpreis

145,74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71120 Grafenau

(Döffingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Hausgeld

€ 640

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Umgebung
Die Immobilie befindet sich in Grafenau, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Böblingen, die naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur verbindet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter eine Bäckerei, eine Apotheke und kleinere Fachgeschäfte. Familien...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1796
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Wer hier durch die Tür tritt, merkt schnell: Das ist selten. Jeder Winkel hat Charakter, jeder Raum hat eine eigene Stimmung - und zusammen ergibt es dieses seltene "Passt einfach"-Gefühl. Diese besondere Maissonette in Grafenau liegt in einem denkmalgeschützten Ensemble, das als "Hakenhof" bekannt ist: Wohngebäude und...

Ausstattung

Die besondere 5-Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

Details:
+ Objekt wurde kernsaniert (1989)
+ Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 2021)
+ Schwedenofen im Wohnzimmer (Baujahr 2021)
+ Einbauküche mit Neff Elektrogeräten
+ Badezimmer: Badewanne, zwei Waschbecken, Toilette...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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2. Wenn Sie eine...