GARANT Immobilien AG
Büro Ostalb
071 ···
Nr. anzeigenGroßzügiges Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz - auch für Investoren interessant!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage, in einer Sackgasse, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Für die Kids ist gut gesorgt mit Schule und Kindergarten sowie ärztlicher Versorgung in der Nähe.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Pellets
Gültigkeit
seit 23.01.2026
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
341,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in klassischer Architektur und bietet eine funktionale Aufteilung der drei Wohneinheiten mit ca. 239 qm Wohnfläche.
Die Grundrisse sind zweckmäßig gestaltet, sie ermöglichen eine flexible Nutzung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Großzügige Fensterflächen sorgen...
Ausstattung
- drei Wohneinheiten
- drei Bäder
- drei Gästetoiletten
- Terrasse
- Balkon
- Kabelanschluss
- Garage
- Stellplatz
- Garten
- Pelletheizung
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 341,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1963
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
2013 neue Pelletheizung und teilweise neue Elektrik
Stichworte
Garage vorhanden...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n9cm5v
Referenznummer: 221.771
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