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Wohntraum Real Estate GmbH

Herr Keanu von Nordheim

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Nr. anzeigen

+49 1515 9474787

Wohnen am Park: Einfamilienhaus mit viel Licht, großem Garten und Entwicklungspotenzial

€ 450.000

Kaufpreis

108 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

643 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22043 Hamburg Jenfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Provision für Käufer

3,125 % inkl. MwSt.
3,125 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Dieses attraktive Einfamilienhaus liegt in einer grünen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Stadtteil Hamburg-Jenfeld im Osten Hamburgs, unmittelbar angrenzend an den Öjendorfer Park und nur einen Steinwurf vom Öjendorfer See entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre, viel Natur...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1935

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.01.2026 bis 12.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

169,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

HIGHLIGHTS:
-Klassisches Einfamilienhaus mit 108 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern
-Großzügig überbaute Terrasse mit Blick in den Garten
-Durchdachter Grundriss
-Lichtdurchflutete Zimmer mit guter Raumaufteilung
-Hervorragend eingewachsener Gartenbereich

ZUM HAUS
-Einfamilienhaus, Baujahr 1935
-108 m²...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,125 % inkl. MwSt.
3,125 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleich lautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien...