Immo-Service-Trier (IST) Egon R. Rohles e. Kfm., DiplVWirt (FH)
Herr Egon R. Rohles
065 ···
Nr. anzeigenStadt TRIER, Stadtteil Heiligkreuz, optimale Lage, ca. 5 Autominuten/ 10 Gehminuten in die Innenstadt. Gepfl. EFH als Rhs, in absolut ruh. Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Nach notariellem Kaufvertragsabschluss beträgt die COURTAGE für den KÄUFER = 3 % des endgültigen Kaufpreises, plus der gesetzlichen MWSt., nach Rechnungslegung durch die alleinbeauftragte Makleragentur Immo-Service-Trier (IST).
Lage
Sie kennen sicherlich die in der Stadt TR absolut nachgefragte Wohnlage HEILIGKREUZ, mit ihrer auch eigenen günstigen Infrastruktur (u.a. auch ca. 5 Minuten Autofahrt vom Objektstandort bis ins Stadtzentrum). Zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten (ca. 2 Min. Fußweg), Ärzte und Apotheken.
Das Kulturdenkmal...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Bezug
frühestens ab 01.07.2026 (gemäß Absprache)
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
25.02.2026 bis 24.02.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
257,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
ERDGESCHOSS (EG) = 42,64 qm Wfl.:
* Wohnen/Essen (durch Fensterflächen an der Vorder- und Rücksseite dieses Raumes auch sehr gut belichtet) = 22,79 qm
* Küche (Einbauküche, natürlich mit eigenem Fenster) = 6,89 qm
* Flur = 3,09 qm
* Treppenhaus = o.B.
* Windfang = 2,87 qm
* Terrasse in absoluter...
Ausstattung
* FENSTER des gesamten Hauses = ALU-Fenster Marke "Schüco", wärmegedämmte Ausführung, kunststoffbeschichtet, weiß. Verglasung in Isolierglas mit Versiegelung der Scheiben.
Gilt auch für die Außentür vom Wozi zur Terrasse.
* ROLLLADEN = Kunststoff grau, mit ALU-Rollladenschienen. Im Wozi, Vorder- und Rückseite...
Preisinformation
Der angegebene KAUFPREIS von 331.000 €uro ist eine Verhandlungsbasis (VB). In dieser Verhandlungsbasis enthalten ist ein Grundstücksanteil von ca. 99.000 €uro (aktueller Bodenrichtwert = 540 €uro/qm x 183 qm).
Nach der Besichtigung und weiterem Kaufinteresse kann gegenüber unserer Agentur ein völlig...
Weitere Informationen
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KAUFEN STATT MIETEN:
Bei diesem intakten Wohnhaus (EFH) handelt es sich um ein REIHENHAUS (Mittelhaus), das zeitnah an den Käufer übergeben werden kann.
Erlauben Sie uns einige wenige HINWEISE zu den möglichen VORTEILEN eines REIHENMITTELHAUSES:
* Bessere Energiebilanz: Die gemeinsamen Wände...
Anbieter der Immobilie
Immo-Service-Trier (IST) Egon R. Rohles e. Kfm., DiplVWirt (FH)
Am Weidengraben 66, 54296 Trier
Online-ID: 2n9bs5b
Referenznummer: 26.051
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